Le meilleur de l’immobilier en Israël
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Les Israéliens ont contracté un montant record de crédits immobiliers en 2020, malgré le chaos économique causé par la pandémie.La Banque d’Israël a publié la semaine dernière des chiffres révélant que les Israéliens avaient contracté des prêts hypothécaires d’une valeur de 78,1 milliards de shekels l’année dernière, soit le montant le plus élevé jamais atteint pour une seule année.Ce chiffre représente une augmentation de 15 % par rapport à 2019.En décembre, les accédants à la propriété ont contracté un peu plus de 8 milliards de shekels, le chiffre le plus élevé pour un seul mois après le mois de mars.Ces chiffres records sont en partie imputables aux ...

Le public saurait-il quelque chose que les économistes ont du mal à diagnostiquer? Alors que des données peu positives sur la santé économiques et le chômage sont publiées, le marché hypothécaire est à nouveau en plein essor. On pourrait presque conclure qu'il n'y a plus de crise ! 1. Une forte baisse du nombre de défauts de paiement hypothécaireEn juillet, 6,5 milliards de shekels de prêts hypothécaires ont été contractés. Une telle échelle indique non seulement un mois sans crise, mais un véritable boom par rapport aux périodes précédentes. En juillet, on a noté une forte baisse des demandes de gel de mashkenta, accordé exceptionnellement face au Corona. En mai, le ...

 S’APPUYER SUR DES CONSEILS AVISÉS ET PERSONNALISÉSChoisir de confier à une agence spécialisée dans la vente immobilière, c’est avant tout miser sur l’efficacité.Vous êtes un futur acheteur ? Votre agence immobilière à Netanya vous permet de mieux définir votre projet immobilier et donc vos critères de recherche, en fonction de vos besoins prioritaires, de votre personnalité, de votre budget et des réalités du marché. Il vous conseille aussi sur le potentiel et le coût d’aménagement de biens auxquels vous n’auriez pas pensé.Vous êtes vendeur ? Il saura mettre en valeur votre bien pour le différencier des autres produits à la vente plus ou m ...

Comment le marché immobilier pourrait changer après la criseNombre d'Israeliens envisagent de changer de cadre de vie après la crise sanitaire. Les petites villes et les maisons individuelles seraient les premières à en profiter.Au football, la mise au vert est synonyme de retranchement dans un hôtel calme, loin des tentations, pour les joueurs et le staff, à la veille d'un match important. Ce besoin de verdure se fait sentir, chez certains habitants de Tel Aviv et des grandes villes. "On reçoit énormément d'appels de personnes qui veulent se mettre au vert", confirme un agent immobilier de Raanana. "Certains Israeliens ont compris que pour le prix d'un appartement, ils peuvent ...

Kiryat Ono est une petite ville au centre d’une zone à forte demande. Cette ville est en pleine expansion au cours des dernières années avec un nombre grandissant de chantiers en son sein, tout particulièrement de renouvellement urbain. Avec un prix de l’immobilier y étant plutôt abordable, il semble normal qu’elle attire nombre d’investisseurs.La seule grande ville ayant enregistrée une augmentation des biens détenus par des investisseurs au cours des dernières années est la ville de Modiin… une toute petite augmentation toutefois, à savoir 10 appartements entre 2017 et 2019. Il semble que tandis que les investisseurs d’antan se délestent de leurs investissements dan ...

Quoi de mieux qu’un espace extérieur aménagé pour pleinement profiter de l'été ? En Israël, il fait pratiquement toujours beau. En aménageant sa terrasse ou son balcon, vous bénéficiez d’une nouvelle pièce à vivre qui vous permettra de vivre à la fois dedans et dehors… L’été finissant, vous jouerez même les prolongations et profiterez encore de la terrasse.Chez Decor Line, nous offrons plusieurs solutions d'aménagement, du store électrique à la pergola, en passant par la realisation de cuisine d’exterieur, de bac à plantes et de sol en bois. C’est un bon moyen de mettre votre maison en valeur, une façon de valoriser votre patrimoine.Notre valeur ajoutée ? Une ...

On ne peut pas le nier, en Israël il y a une forte demande locative, et c’est notamment le cas à Netanya qui est une ville très appréciée.En effet, qu’il s’agisse d’une location pour le long terme ou d’une location saisonnière, les demandes ont augmenté de façon significative.Avec les récentes modifications et modernisations de la ville, Netanya a connu un regain d’activité et de dynamisme qui attire désormais les israéliens des quatre coins du pays.Les projets neufs dans les quartiers en expansion ainsi que le Tama 38 dans le ‘’vieux’’ Netanya ont décidé les israéliens à investir dans la ville, et ainsi à proposer d’avantage d’accessibilité à la lo ...

Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un appartement à Netanya?Avez-vous pensé à faire appel à une agence immobilière ?L’agence Terra Nova vous propose ses services d’agence immobilière Netanya depuis de nombreuses années, et c’est sans aucun doute l’alternative la plus efficace, mais aussi la plus rapide. L’agence vous propose des services qui s’adaptent parfaitement à vos exigences.En effet, en tant qu’acheteurs vous avez des critères bien définis : superficie, type de bien (appartement, studio, maison), emplacement (proche des commodités, face à la mer, dans un nouveau quartier, en plein centre-ville…)Avec une votre agence immobilière Terra Nova, toutes ...

Qu’est-ce qu’on entend par financement participatif ? En fait, c’est simple : vous avez épargné (quelle que soit la somme) mais n’êtes pas en mesure financièrement d’investir  dans un immeuble de rapport. Votre épargne gelée ne vous rapporte pas grand-chose en effectuant des placements dans des produits classiques proposés par votre banquier.A mon sens, la pierre restera toujours une forme de placement sans équivalent. C’est pourquoi nous proposons le financement participatif, qui consiste à rassembler des investisseurs pour leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement déjà existant et loué.Les investisseurs font en quelque sorte l’a ...

Dans les précédents articles, nous avons traité de nombreux sujets concernant le droit immobilier et l'imposition foncière. Aujourd'hui nous allons expliquer les points essentiels à connaitre lors de l'achat d'un appartement sur plan!1. Demande de réservation (בקשת רכישה)A la suite de nombreuses recherches vous avez enfin trouvé l'appartement qui correspond à vos attentes dans un projet neuf.Le commercial du promoteur vous proposera généralement  de signer une demande de réservation du bien, afin que l'appartement  choisi soit réservé jusqu'à la signature du contrat d'acquisition finale. Certains promoteurs exigent de verser un acompte au moment de ...